Площадь: 220-280 м2 Несущие стены: кирпич поризованный Фундамент: - Санкт-Петербург

Площадь: 220-280 м2

Несущие стены: кирпич поризованный

Фундамент: монолитная ж/б плита + ростверк

Перекрытие: монолитное ж/б

Покрытие кровли: металлочерепица

Высота этажей: первого - 3 м ; второго - 3 м ; мансарда - 2, 5 м

Земельный участок: ИЖС собственность

Новый 2-х этажный кирпичный коттедж на участке 13 соток. 15 кВ, ГАЗ, интернет, скважина 170 м. Репино-Ленинское. Коттедж располагается в престижном, экологически чистом районе с богатой северной природой Карельского перешейка, в поселке Ленинское в 3 км от Зеленогорского шоссе, в паре минут от Репино и Комарово, недалеко от Финского залива. Всего за 30-40 мин можно добраться до центра Санкт-Петербурга. Место очень красивое, сосны, ели, полное ощущение загородной жизни. Вокруг достойные коттеджи, постоянно живут соседи. Зимой чистят дороги. Рядом лес, озера, горнолыжные спуски, грибы и ягоды. Все строилось для себя по проекту опытными строителями в 2014 году. Частная собственность. Торг.

В стоимость входит:

1. Земельный участок ИЖС ( земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство ) 12 соток ( по факту 13 соток ), собственность, прописка, адрес. Участок раскорчеван и очищен от огромных деревьев, оставлены красивые ели и сосны. Выбран и вывезен грунт и отсыпан песком подезд к дому.

2. По всему периметру участка заложена дренажная система с установкой дренажных колодцев, сделан вывод дренажных вод с участка в главную дренажную магистраль.

3. Установлен септик для канализации на 3 м3, заложен инженерный сток канализации от дома к септику.

4. В дом подведено электричество 15 кВ, ГАЗ, вода, интернет.

5. 2-х этажный + мансарда коттедж:

а). Ж/б монолитный плитный фундамент 350 мм с ж/б ростверком h 300 мм  , устройство инженерных подходов.

б). Наружные несущие стены  из крупноформатного поризованного кирпича RAUF 10, 7 nf 380*250*219 мм ; внутренние несущие стены Rauf 2, 1 nf 250*120*140 мм  ; армированная сетка, пластиковая сетка, кладочный раствор.

в). Ж/Б монолитное перекрытие между 1 и 2 этажом 160 мм.

г ). Деревянное перекрытие между 2 этажом и мансардой, утепление, пароизоляция.

г) Кровля: несущий каркас, стропильная система, гидро-ветро-парозащита, контробрешетка, обрешетка, металлочерепица, доборные элементы.

е). Окна: двухкамерные стеклапокеты.

За дополнительную оплату строители могут для вас ИНДИВИДУАЛЬНО и под ваш вкус  произвести дальнейшие наружные и внутренние отделочные работы.

Примерная стоимость дальнейших отделочных работ и материалов:

1. Наружняя отделка: 500000 руб.

2. Внутренняя отделка под чистовую: 500000 руб.

3. Устройство внутренних инженерных сетей: 200000 руб.

Рядом находится: Сестрорецк, Белоостров, Солнечное, Репино, Комарово, Зеленогорск, Рощино, Симагино, Ленинское.