Хостел с кафе в центре на 47-65 гостей. Кредит - Саранск

Вид бизнеса: Сфера услуг

Продаю или меняю АРТ-Хостел "Лофт"в отдельном здании в центре Краснодара, на пересечении улиц Октябрьской и Горького, 85. Площадь здания - 260 кв. м., 4 этажа. 2006 года постройки. Капремонт в 2016 г. Все коммуникации. 10 входящих телефонных линий. Скоростной интернет. Wi-FiСигнализация, охранная и пожарная. Здание полностью застраховано на 22 500 000руб. по всем рискам. Домофон. Три фазы. Сплитсистемы во всех комнатах. Отопление газовое. 12 помещений. 3 санузла с душевыми. Кухня оборудована необходимой техникой. Оптимальное размещение - 47 человек, но можно и 65, смотрите планировку. Имеется зона отдыха и посиделок на самом верхнем этаже и на улице. Во всех помещениях ковролин, полностью укомплектовано мебелью. и техникой. Свежий дизайнерский ремонт. все новое. Куплено дорогое доменное имя (наименование сайта) Hostel24 и еще одно местное HOSTEL. KRASNODAR. Хостел находится в очень оживленном месте, пересечение трамвайно-троллейбусных линий, остановки маршруток, автобусов, трамваев и троллейбусов в 15-ти шагах от ворот Хостела, рядом магазины всех направлений, банки, в полутора кварталах центральная улица Красная и Центральный Сенной рынок, Цирк, театры, филармония, музеи, парки, все в шаговой доступности 5-15 минут пешком. Для туристов и командировочных идеальное место. Для туристов предоставляется прокат велосипедов. На прилегающем участке 3сот. (аренда), парковка, беседка для посиделок и курения, гараж для хранения велосипедов. Фасад из стекла и алюминия. Большая площадь на фасаде для рекламной вывески. 10х1, 5 метра. Окупаемость 3-4 года. Рентабельность очень высокая. Земля приватизирована под зданием. Все документы свежиеВозможен обмен на коммерческую или жилую недвижимость в Горячем Ключе, Анапе, Сочи, Красной Поляне. В общем предлагайте варианты. Я не агентство, хозяин. Продаю в связи с тем, что не живу в Краснодаре три года. Возможна продажа в кредит под 17% годовых при имеющемся первом взносе. В случае приобретения с прилегающим участком 3 сот. и строениями на нем, цена на 4 млн. больше.