Собственник продам свой добротный дом 2009 г. Общая площадь - Ростов-на-Дону

Собственник продам свой добротный дом 2009 г. Общая площадь дома– 90м. Баня-30м. Три изолированные спальни – 20 м, 11м и 10м. Кухня-гостиная- 19м. гардеробная -6м, кладовая – 2м. Просторная ванная комната 12м в современном кафеле (здесь же стиралка, гладилка, сушилка). Потолки - h 2. 75
Ремонт сделан практичными материалами – на стенах жидкие обои, декоративная штукатурка, полы – ламинат, потолки натяжные с точечным освещением или подшитые гипсокартоном. Дом светлый и просторный. Окна м/пласт выходят на юго-запад. Продуманная планировка без проходных комнат и больших коридоров. В дополнение к современному котлу и радиаторам под всем домом проложен теплый водяной пол (очень экономит оплату газа зимой 2500-3000 руб в мес). К дому примыкает кирпичная веранда 20 м для отдыха (не входит в заявленные 90м ). Проведен высокоскоростной безлимитный интернет 600 руб в мес. (смотрим фильмы онлайн).
Участок ровный 357м2, есть небольшой огород с плодородной черноземной землей (завозили в прошлом году), тепличка под поликарбонатом для ранних овощей и зелени. Посажены ремонтантные сорта малины и клубники. Двор забетонирован – становится 4 машины.
На участке стоит баня 30м2 из них 20м – комната отдыха, обшитая сосной (парилка обшита осиной -5м2) 2014 г постройки. Настоящая русская печь, сложенная из шамотного кирпича со сложным дымоходом обеспечивает легкий, влажный пар. Есть сухой, прохладный подвал (под комнатой отдыха в бане).
Улица асфальтированная, освещенная с видеонаблюдением. Отличное местоположение – 15 минут ходьбы до детского развивающего центра, садика и школы. Остановка в 5 минутах ходьбы до Стачек и в 10 минутах от Малиновского (транспорт ходит во все направления города). И в тоже время не слышно шума со Стачки/Малиновского. На машине 10 мин до Окей, Касторама, Золотой Вавилон, До отдыха на песчаном пляже «Карьер» - 30 мин пешком или 5-10 мин на транспорте.
Продаем в связи с переездом в другой регион, продадим хорошим людям, которые оценят атмосферу тишины, спокойствия дома и доброжелательности наших соседей. Звоните! хозяйка.