Производственное здание расположено на территории завода «Заря», в промышленной зоне. Площадь здания включает в себя производственную часть, вспомогательную часть (склады, производственные помещения) и административно-бытовой пристрой. Высота потолков в производственном помещении составляет более 13 метров, установлены опорные элементы для грузоподъемных механизмов, которые в настоящее время демонтированы. Вокруг здания пролегает автодорога для его обслуживания. Мощности по энергетике и газу не ограничены, все находится в шаговой доступности. Привлекательность данного объекта очевидна - низкая стоимость на старте, колоссальные возможности по инженерной инфраструктуре (энергетика, газ), сложившийся производственный климат, достойное окружение, близость к федеральной трассе и областному центру.