Дом 850 кв.м. на участке 20 соток - Нижний Новгород

Продам дом, 3-этажный дом 850 кв.м. (пеноблоки) на участке 20 соток, в черте города

Трехэтажное отдельно стоящее здание оригинальной архитектуры в центре города. Здание расположено на вершине сопки, из его окон открывается потрясающий вид на район улицы Ленинская, на всю бухту, причалы, сопки Сестра и Брат, на храм расположенный на Тобольской сопке. Район экологически чистый, вдали от промышленной зоны и больших магистральных трасс, но в то же время, в самом центре города, между стадионом Водник и поликлиникой ВЗО, в зелёной дубовой роще. Земельный участок площадью 1965 кв. м., имеет многоугольную форму, ровная поверхность вершины сопки. К дому имеются два подъезда: со стороны Американской деревни с объездной дороги и со стороны улицы Павлова (р-он больницы Водник). К зданию поведен водопровод и электрическая линия, слив организован в герметичный откачиваемый септик, согласно техусловиям. Габаритные размеры здания 15, 5х15, 5 м., здание восьмигранной формы, цокольный этаж, общей площадью 146, 6 м2, три жилых этажа: 1-ый этаж 142, 6 кв. м, 2, 3 этажи по 159 кв. м каждый; мансардный этаж с панорамным остеклением общей площадью 164 кв. м. Все этажи открытой, свободной планировки без стеновых перегородок (студии). На втором и третьем этажах по одному открытому балкону. Все этажи застеклены пластиковыми окнами с тройным стеклопакетом. Бетонная межэтажная лестница, с открытыми лестничными пролётами. Мансардная крыша пароветроизолирована, покрыта металлочерепицей, установлена система отливов и водоотводных труб. Конструктивная основа здания – каркас из ж/б столбов и перекрытий, наружные стены выполнены из пенобетона, фасад – цементный японский сайдинг Ничиха, с технологией утепления и пароветроизоляции. Фундамент и перекрытия– монолитный железобетон, мансардная крыша – металлокаркас, металлочерепица. Возможное использование здания – жилое, малогабаритная гостиница, офисное здание, клубное помещение. Здание введено в эксплуатацию, как частный жилой дом, оформлено в собственность. Земельный участок 0, 2 га в собственности.