Торговое помещение, 358 кв.м. - Череповец

Сдам торговое помещение 358 кв.м.

Сдам в аренду собственные торговые и складские помещения в ТК «Парус». Здание расположено в удобном месте: на развязке дорог, ведущих от трех КПП г. Озерска в наиболее многолюдные улицы города, которые являются основными магистралями. В 3-5 минутах ходьбы от ТК расположены остановки общественного транспорта. Возле ТК «Парус» имеется удобная парковка на 100 машиномест и подъездные пути для крупногабаритного транспорта. Фасад здания отлично просматривается с проезжей части ул. Кыштымская, на котором может быть размещена большая рекламная вывеска. По соседству расположены автозаправочная станция «Лира» и магазин строительных материалов «SuperСтрой». Стены и перекрытия здания – железобетонные. Внешняя стена облицована силикатным кирпичом. В помещениях сделан евроремонт: напольный керамогранит 60*60 см, обои под покраску, подвесной потолок «Армстронг», большие фасадные двухкамерные окна ПВХ, автономное центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, система кондиционирования и вентиляции, технические средства охранной сигнализации. В торговый комплекс можно войти через две входные группы, расположенные с правой и левой стороны здания, при необходимости возможно использовать аудиодомофон. Площадь первого этажа составляет 358 м2. Высота потолков – 3, 3 метра. На этаже расположена зона погрузки-выгрузки товара, изолированная от основного помещения и связанная с цокольным этажом грузовым лифтом. На первом этаже имеется отдельный помещение, площадью 7 м2, и санузел. Площадь второго этажа - 405 м2, высота потолков – 2, 9 метра. На этаже предусмотрены три закрывающиеся комнаты: 13 м2 с окнами, которую возможно использовать как кабинет и две по 7 м2. На этаже так же есть санузел. Цокольный этаж представляет собой складское пространство под всем зданием, площадью 420 м2. Стоимость аренды: • 1 этаж - 400 руб/м2, • 2 этаж - 350 руб/м2. В стоимость включены все коммунальные платежи, телефонная связь и интернет. Срок аренды: долгосрочная аренда. Индексация в соответствии с законодательством, не чаще 1 раза в год. Рассматриваются варианты полного перепрофилирования торгового комплекса под нужды арендатора. Возможны арендные каникулы.