Продается производственно-офисный комплекс. Общая площадь помещений - Армавир

Продается производственно-офисный комплекс. Общая площадь помещений - 3500 кв. м. Продажа без посредника. Ранее швейная фабрика "Шатл"
Возможно использовать под: производство любой деятельности, гостиничный комплекс, лечебное заведение, учебное заведение, торговый или офисный комплекс.
Состоит из 4 зданий разного назначения:
Литер A Четырёх этажного здания расположенного буквой «г» общей площадью 2414 квадратных метра. Первый, второй, третий этажи - производственные площади высотой 4 метра. Цокольный этаж- отапливаемые складские помещения высотой 2. 5 метра. Пол- кафельная плитка, высокие светлые оконные проёмы. Год постройки 2002г.
Литер B Здание цеха влажно тепловой обработки (возможно использовать под столовую, ресторан ) площадь- 255 квадратных метра, + встроенный магазин 60 квадратных метров. Выходит на фасадную часть.
Литер C Здание - варка джинсов - 450 квадратных метра, две скважины, вода для технических нужд, в пол вмонтированы две эмалированные бочки для накопления воды по 6-10 м куб. Выход на перпендикулярную улицу Комсомольская. На всех этажах и во всех отдельно стоящих помещениях все коммуникации (душ, умывальник, туалет). В основном корпусе, два независимых лестничных марша. Имеется внутренний дворик для отдыха и мероприятий.
Литер D Административно -производственное здание. Исторический фасад - 404 квадратных метра (2 этажа) -офис (возможно использовать под бухгалтерию, административный персонал, гостиницу) Выходит на фасадную часть.
И того общая площадь застройки: 3 500 квадратных метров.
Отопление центральное (есть возможность газификации). Собственная распределительная электро - подстанция на 400 кВт.
Земля: 2306 кв. м. 49 лет аренда. (возможен выкуп земли ).
Три въезда. 700 метров от комплекса ГОРОДСКОЙ ПАРК, ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РЫНОК, ЦЕНТРАЛЬНАЯ ПЛОЩАДЬ ГОРОДА.
Объект находится в выгодном территориальном расположении между краевыми центрами: г. Ставрополь (130 км), г. Майкоп (120 км) и г. Краснодар (220 км). Из г. Армавира есть несколько выездов на Федеральную трассу М29 "Кавказ". Так же доступны 3 Ж/Д направления. В городе проживает около 200 тыс человек из них 74 тысячи являются рабочим ресурсом.
Возможно использовать под: производство любой вид деятельности, филиал учебного заведения, гостиничный комплекс, ЛЕЧЕБНО -ОЗДОРОВИТЕЛЬНО УЧРЕЖДЕНИЕ.
Цена 90 000 000 рублей, торг (без комиссии с покупателя) Причина продажи: смена профиля бизнеса.